Konutta dolandırılmamak için kurumsal firmaları tercih edin

Olmayan evi, arsayı satma, maketten ev satıp projede vadedilenleri gerçekleştirmeme, tapuda dublör kullanma, kiralamada kar payı verdiğini iddia edip ödeme yapmama…

Son dönemde yükselen gayrimenkul fiyatları nedeniyle uygun fiyata ev alma hayali kuranlar arasında dolandırılma olayları arttı. Tüm birikimini ev alma hayaliyle dolandırıcılara kaptırmamak için bu dönemde çok daha dikkatli olunması gerekiyor.

Fiyatlar artmaya devam edecek

Türkiye genelinde gayrimenkul fiyatlarında artış yaşandığını belirten Besa Grup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Efe Bezci, “Son bir yılda Türkiye genelinde konut fiyatları yüzde 40-50 oranında yükseldi. İstanbul, Ankara, İzmir’de bu yüzde 100’e kadar çıktı. Öte yandan şu an maliyet fiyatlarındaki inanılmaz artış nedeniyle konut fiyatları ne yazık ki artmaya devam ediyor” dedi.

Tuzağa düşürülüyorlar

Artan gayrimenkul fiyatları nedeniyle dolandırılma olaylarının arttığını aktaran Bezci, “Piyasa fiyatının çok altında ev vaadiyle dolandırıcılık olayları da paralelinde yükseldi. Cazip fiyat hayali kuranlar bu kişilerin tuzağına düşüyor, elindekileri de kaybediyorlar. Her zaman olduğu gibi asıl bu zamanlarda kurumsal firmalara yönelmek gerekiyor. Kurumsal, marka değeri olan firmaların bu gibi olaylara karışması neredeyse mümkün değil. Proje konutların, teslim tarihi, teslim sonrası hizmetler, sosyal donatı alanları, güvenlik açısından birçok avantajı var” diye konuştu.

Hakkınızı arayın

Bezci, sözleşmede vadedilenler gerçekleşmediyse, ya da teslim süresi geciktiyse ev sahiplerinin hukuki yollara başvurmaları gerektiğine dikkat çekerek “Eğer projede size vadedilenler yapılmadıysa, yapılması konusunda bir adım atılmıyorsa dava açabilirsiniz. Mağduriyetiniz kanıtlandığında yaptırımı olacaktır. Mağdur kişi evin geç teslimi nedeniyle zararları için tazminat talep edebilir” ifadelerini kullandı.

En iyi yatırım hâlâ gayrimenkul

Konut fiyatlarındaki artışın önümüzdeki süreçte devam etmesini beklediklerini aktaran Bezci, “Unutulmamalı ki en iyi yatırım gayrimenkule yapılan yatırımdır. Konut bir ihtiyaçsa ki ihtiyaçtır. Eğer kişinin evi yoksa en kısa zamanda şartlarını zorlayarak ev sahibi olması şu an gelecekte ev sahibi olmasından daha kolay” dedi.

Bunlara dikkat!

Efe Bezci, ev, arsa satın alırken dikkat edilmesi gerekenler hakkında ise şu bilgileri verdi:

– Tapuyu almadan ödeme yapmayın. Eğer ödeme önden olacaksa noter onaylı sözleşme imzalanmalı.

– Tapuda yazan isim ile kimliğini gösteren kişinin isminin aynı olmasına dikkat edin. Evi, arsayı mutlaka görün.

– Ödeme tapuda ismi yazan kişiye banka üzerinden yapılmalı.

– Projenin inşaat ruhsatı ve irtifakına dikkat edin.

– Konuta ilişkin ekspertiz raporu aldırılmalı ya da krediyle alınıyorsa banka raporu incelenmeli.

– Arsa alınıyorsa tapudan üzerinde herhangi bir haciz var mı diye baktırabilir ve belediyeye gidip arsanın imar durumu hakkında sorgulama yaptırabilir. Ayrıca arsa niteliğine dikkat edilmeli. Eğer tarlaysa burada konut yapamazsınız.

Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı

Related Posts

Fransa Başbakanı Borne: Ukrayna tahılının yüzde 70’i Afrika ve Asya’ya gönderildi

Ulusal Meclisin yeni yasama dönemi açılışında konuşan Borne, “dayanışma koridorları” vasıtasıyla Ukrayna’dan 14 milyon ton tahılın çıkartıldığını …

Patili dostlara gıda bağışı

EKONOMİ SERVİSİ – Migros’tan yapılan açıklamaya göre, 9 Ekim’e kadar geçerli olan ‘#PatiliDostlaraİyiGelecek’ kampanyası kapsamında evcil hayvan …

Adıyaman’da terör örgütü PKK’ya ilişkin hayat gereci ele geçirildi

İl Jandarma Komutanlığı takımları tarafından PKK terör örgütüne yönelik çalışmalar kapsamında Adıyaman kırsalındaki arazi taramasında 2 farklı …

Hazine garantili kredi borçları için 15 milyar TL kur farkı ödendi

CHP Zonguldak Milletvekili Deniz Yavuzyılmaz, Sayıştay’ın 2021 yılı hazine garantili borç hesaplarına ait yapılan incelemesinden …

Ukrayna: Liman bölgesinde Rus birlikleri kuşatılmak üzere

Ukrayna Silahlı Kuvvetleri Doğu Kümesi Temsilcisi Sergey Çerevatiy, basın mensuplarına yaptığı açıklamada, Liman bölgesindeki tüm lojistik …

Afrika Birliği Burkina Faso’daki darbeyi kınadı

Muhammed, yaptığı yazılı açıklamada, Afrika kıtasında ve Burkina Faso’da anayasaya ters halde yaşanan hükümet değişikliklerinden derin kaygı …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.